Что такое оперативный и финансовый лизинг?

финансовый лизингЛизинг – это современная разновидность аренды для финансирования бизнеса.

Основные разновидности лизинга:

  • Оперативный
  • Финансовый

При оперативном виде аренды, имущество сдается на срок, которые не больше срока его амортизации. Договорный срок – от двух до пяти лет. При таких сроках аренды, лизингодатель не возмещает своих расходов на закупку и содержание предметов аренды.

Этот вид лизинга применяется для оборудования, имеющие быстрые сроки “морального” старения. В договорах указывается, что лизинговая компания может прервать договор по своему желанию. За потерю или порчу объекта аренды ответственность возложена на лизингодателя.

Ставки по оперативному лизингу больше, чем по финансовому. Это связано в с тем, что лизингодатель включает в цену все возможные коммерческие риски. Предметом договора обычно выступают оборудование и машины, имеющие спрос.

Арендованное имущество всегда страхуется за счет средств лизингодателя. Чтобы сдать что-то в аренду, лизинговая компания приобретает оборудование заранее. То есть они не знают наверняка своих потенциальных клиентов. Это требует хороших маркетинговых исследований.

В конце договорного срока может быть три варианта развития событий:

  1. Договор пролонгируется на льготных условиях
  2. Имущество продается по рыночной стоимости
  3. Арендованное оборудование возвращается лизинговой компании.

При каких условиях лучше использовать оперативный лизинг?

  • Прибыль,которую вы рассчитываете, работая на арендованном оборудовании, не покроет затрат на покупку такого нового оборудования
  • Оборудование нужно на однократное применение или на небольшой период
  • Для тестового испытания оборудования перед покупкой
  • Для уменьшения рисков при падении спроса на изготавливаемую продукцию

Основные сферы деятельности для использования оперативного лизинга:

  1. Сельское хозяйство
  2. Строительство
  3. Транспорт

Финансовый лизинг отличается от оперативного тем, что фактически осуществляется продажа лизингодателем имущества лизингополучателю. То есть это не аренда, а продажа. Если вам необходимо дорогостоящее оборудование, то его лучше взять в финансовый лизинг, а не купить сразу.

Если вы будете покупать оборудование и машины, то будете это делать из средств, остающихся после всех выплат положенных по закону. Вам надо будет сразу оплатить большую сумму. При финансовом лизинге вы будете платить небольшими частями в течении всего срока действия договора. У вас останутся деньги для дальнейшей модернизации.оперативный лизинг

Но даже не это самое главное. В течение действия всего договора финансового лизинга приобретенное имущество будет числится на балансе лизингополучателя.

Начисленная амортизация на это оборудование будет уменьшать сумму налога на прибыль!

По таким видам лизинга невозможно преждевременно расторгнуть договор.

С помощью финансового лизинга можно купить в свою собственность:

  1. Автомобильный транспорт
  2. Строительную технику
  3. Сельскохозяйственную технику
  4. Горнодобывающее оборудование
  5. Дорожно-строительное оборудование
  6. Медтехнику

Когда договор заканчивается:

  • Арендатор может выкупить имущество по остаточной стоимости
  • Предмет аренды возвращается лизинговой компании
  • Составляется новый договор на меньший срок и меньшей процентной ставкой.

Ваш выбор в пользу того или иного вида арендных отношений, будет зависит от вида оборудования, срока использования и величины его стоимости.